ITALIA – Sardegna Villacidro – Strada principale ad alta visibilità proponiamo il locazione una location su due livelli di complessivi 300 mq c.a.

Stai cercando la location perfetta per una palestra moderna e polifunzionale? Questo immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla versatilità degli spazi, rappresenta un’opportunità unica per realizzare un centro fitness all’avanguardia.

Piano Terra – Accoglienza, Sala Pesi e Cardio

Questo livello, grazie alle ampie vetrate fronte strada, è perfetto per le aree più frequentate e visibili della palestra.

Possibili servizi:

-Reception & Area Lounge – Desk accoglienza, iscrizioni, vendita integratori e abbigliamento sportivo

-Sala Pesi & Bodybuilding – Attrezzature isotoniche e macchinari per allenamenti mirati

-Zona Cardio & Funzionale – Tapis roulant, cyclette, ellittiche e spazio per allenamenti a corpo libero

-Corner Personal Training – Area dedicata a sessioni private con coach

Vantaggi:

– Massima visibilità per attrarre nuovi clienti

-Open space facilmente modulabile con attrezzature moderne

-Parcheggio adiacente per comodo accesso

Piano Interrato  – Corsi, Spogliatoi & Area Wellness

Essendo un ambiente più riservato, è ideale per corsi di gruppo, relax post-allenamento e servizi aggiuntivi.

Possibili servizi:

-Sala Corsi & Functional Training – Spazio per lezioni di yoga, pilates, zumba, HIIT, spinning

-Spogliatoi con Docce & Armadietti – Area suddivisa per uomini e donne, con servizi igienici dedicati

-Zona Wellness & Recupero Muscolare – Sauna, bagno turco, crioterapia o vasca di reazione

-Mini Studio per Massaggi Sportivi e Fisioterapia – Perfetto per il recupero muscolare post-workout

Vantaggi:

-Atmosfera più raccolta e silenziosa per i corsi e il benessere

-Accesso indipendente per sessioni personalizzate o area VIP

-Possibilità di creare abbonamenti premium con servizi wellness

Punti di Forza della Struttura

-Distribuzione ideale su due livelli – Allenamento dinamico al piano terra, benessere e corsi al piano interrato

-Posizione strategica su strada trafficata per attrarre nuovi iscritti

-Parcheggio esterno su due lati

-Ingresso separato al piano interrato per servizi esclusivi o eventi privati

Con questa organizzazione, l’immobile può diventare una palestra moderna, completa e competitiva, offrendo servizi innovativi per tutti i livelli di allenamento.

Possibili servizi fitness e sportivi:

-Sala pesi & attrezzi
-Area cardio & funzionale
-Spazi per corsi di gruppo (yoga, pilates, zumba, spinning)
– Zona personal training
-Spogliatoi con docce e area relax

ASPETTI CONTRATTUALI

L’immobile è attualmente  occupato da un’attività commerciale operativa in capo alla proprietà. La disponibilità dell’immobile verrà programmata una volta raggiunti gli accordi preliminari complessivi.

-Contratto di Locazione commerciale  6+6.

-Canone locazione  euro 2600/mese  Iva esente.

Ottima opportunità di investimento.

Operazione in Fase di Certificazione – Metodo M.A. Compravendita certificata e sicura, che garantisce a entrambe le parti – venditore e acquirente – un processo completamente protetto sotto ogni aspetto tecnico, fiscale, amministrativo, contrattuale e legale. Ogni fase della transazione è supportata da verifiche approfondite e conformità alle normative vigenti, per assicurare tranquillità e certezza in ogni aspetto della trattativa.

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N.B. L’azienda è promossa sul mercato in ”Modalità Riservata”. Le foto sono simboliche e rappresentano esclusivamente il settore di appartenenza.

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